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Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Wikorill ImmobilienUrsula Wikorill

Mobil 01727242715

info@wikorill-immobilien.eu

Kaufpreis:   730.000,00 € (2,38  Käuferprovision)

Wohnfläche: 215,00 m²

Grundstück: 5158 m²

8 Zimmer

1 Bad

1 WC

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt mit seiner großzügigen Wohnfläche von 215 m² , verteilt auf 8 Zimmer. Mit viel Liebe wurde eine gemütliche Innenausstattung,  besonders im EG geschaffen, in der man sich sofort wohlfühlt. Die große, helle Küche lädt zum Kochen, auch in größerer Runde ein. Das Bad mit Natursteinen gestaltet kann Ihre Oase der Ruhe werden.  

Die Außenanlagen sind weitläufig und  für die Pferdehaltung bestens geeignet und vorbereitet. Stadel mit Heulager und Stall, Reitplatz und Weise stehen hinter dem Haus zur Verfügung.

Zu guter Letzt können Sie in 4 Garagen Ihre Fahrzeuge unterbringen, Ihr Werkzeug ist griffbereit  im gleichen Gebäude im Werkraum.

Das Haus aus dem Baujahr 1914 wurde 2019 umfassend kernsaniert und gedämmt. Heizung, Sanitär und elektrische Anlage wurden erneuert und sind mit einem KNX Smart-Home System problemlos über das Handy zu steuern.  Fußbodenheizung im EG und OG sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme.  Diese liefert eine vollautomatische Hackschnitzelanlage.  Eigener Strom wird mit der 9,8 KwP PV-Anlage erzeugt und im 16 Kw Speicher konserviert.  Selbstverständlich können Sie Ihr Elektrofahrzeug an der Wallbox auftanken.  Technische Gadgets sind noch das Hauswasserwerk und die Notstromanlage.

Kaufpreis:   315.000,00 € (2,38  Käuferprovision)

Wohnfläche: 77,77 m²

3 Zimmer

1 Bad

1 WC

Ihr neues Zuhause

überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der auf 77,77 m² genügend Platz für Gemeinschaft und Rückzug bietet. Der hübsche Wintergarten erweitert die Wohnfläche mit Ausblick in die Natur. Die besonders solide Bauweise sorgt für hervorragenden Schallschutz und ermöglicht damit ein Plus an persönlicher Freiheit.

Die Wohnung ist sehr gepflegt, die Innenausstattung wurde 2013 erneuert, Bad und WC 2017 saniert und mit zeitlosen italienischen Fliesen ausgestattet. 2022 erfolgte der Einbau einer Küche mit Miele-Geräten und vor 3 Jahren der Austausch der Fenster zu pflegeleichten Kunststofffenstern, 3-fach verglast.

Die Wohnanlage wurde in einem ansprechenden Stil gebaut und ist mit 28 Wohneinheiten angenehm überschaubar. Hausmeisterservice für Garten, Außenanlage und Treppenhaus ist selbstverständlich.

Kaufpreis: 349.000,00 €

Wohnfläche 112 m²

5,5 Zimmer

Die Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen interessanten, individuellen Grundriss. Die kernsanierten Räume mit freigelegtem Fachwerk verleihen dem Zuhause einen einzigartigen Charme und verbinden gemütliches Wohnen mit stilvoller Atmosphäre.

Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine praktischer Speisekammer schließt an die Küche an.

Auf zwei Ebenen bieten großzügige wie auch kleinere Wohnräume ausreichend Platz für Rückzug und Gemeinschaft. Vieles ist zweifach vorhanden: Mit zwei modernen Badezimmern – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – kommt auch bei mehreren Bewohnern keine Hektik auf. In den 2 Großen Wohnräumen sorgt je ein Schwedenofen für wohlige Wärme im Winter und der Übergangszeit. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein und bieten den perfekten Ort für Abende im Sonnenuntergang.

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